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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bernate Ticino in zona Casate Ticino a 149.000 € (cod.64aa209d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bernate Ticino Casate Ticino, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1064 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.313 €/m² e 1.419 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bernate Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernate Ticino, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casate Ticino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.135 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1064 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bernate Ticino (MI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Casate Ticino
Pubblicato:
lun 24 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Gruppocasa - Abbiategrasso

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con garage con cortile di recente costruzione

Classe energetica: NA - Non Applicabile - Bernate Ticino : nella frazione di Casate, proponiamo in vendita casa di corte con giardino privato disposta su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile con dispensa, bagno/lavanderia e ripostiglio. Una comoda scala interna ci conduce al piano primo dove si sviluppa la zona notte composta da 2 camere da letto, studio e bagno e balcone. A completare la proprietà il giardino privato in corpo staccato ideale per momenti di relax all'aria aperta, il box auto e 2 posti auto all'interno del cortile. L'immobile dispone di porta blindata, serramenti in pvc installati nel 2016, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2021. Ottima soluzione per chi desidera indipendenza, senza spese condominiali

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