L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bernate Ticino in zona Casate Ticino a 142.000 € (cod.645db74c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bernate Ticino in zona Casate Ticino, la richiesta di 142.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 142.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1392 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.663 €/m² e 1.841 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.980 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bernate Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernate Ticino, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casate Ticino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.580 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Bernate Ticino
•  Wikipedia: Bernate Ticino
•  Mercato Immobiliare a Bernate Ticino
•  Quotazioni OMI