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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bernate Ticino a 319.000 € (cod.63a8593b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bernate Ticino, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Leone Immobiliare di Gaetano Tatalo) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1139 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.534 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bernate Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernate Ticino, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+40,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bernate Ticino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leone Immobiliare di Gaetano Tatalo
Via Roma, 32/A, Siziano (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto
IN TRATTATIVA!! Siamo lieti di presentarvi questa esclusiva villa indipendente ubicata nella tranquilla cittadina di Bernate Ticino, una proprietà unica sia per caratteristiche che per posizione. Costruita nel 1974, questa dimora mantiene uno standard di conservazione buono, rendendola immediatamente abitabile grazie alla recente ristrutturazione che è stata fatta. Distribuita su due livelli, la villa offre un'ampia flessibilità negli spazi abitativi, ideale per una famiglia alla ricerca di confort e privacy. La soluzione è composta da: ingresso, luminoso ed ampio soggiorno con camino, grande cucina abitabile con uscita sul terrazzo, disimpegno per grande camera matrimoniale, bagno completo di doccia e doppio lavabo, seconda camera matrimoniale e cameretta. Al piano seminterrato troviamo bellissima taverna open space di 50 mq con un secondo soggiorno e una seconda cucina abitabile attualmente a vista, oltre a bagno con vasca zona lavanderia, camera matrimoniale e cantine. La taverna ha poi un suo ingresso indipendente. A perfezionare la soluzione enorme giardino di proprietà di 300 mq che circonda i tre lati dell'immobile e ampio box di 40 mq. Finiture: infissi in alluminio PVC doppio vetro a gas, allarme perimetrale su movimento, telecamere est. con controllo da visione schermo casa a registrazione, pannelli fotovoltaici da 6,3 Kw con batteria di accumulo, pompa di calore aria calda e fredda, camino a pellet a induzione (riscalda acqua per radiatori), porta blindata, persiane, cancello automatico e zanariere. Unica nel suo genere, ottimo rapporto qualità/prezzo. Ideale per due famiglie. Ottime prestazioni energetiche. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive, ne tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un'offerta. Se interessati a visionare l'immobile o se incuriositi volete maggiori informazioni potete contattarci al 375.65. 91.251, siamo sempre a vostra disposizione. AVETE UNA CASA DA VENDERE? AVETE BISOGNO DI UNA VALUTAZI
