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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bellinzago Lombardo in zona Villa Fornaci a 185.000 € (cod.65f5cbc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellinzago Lombardo Villa Fornaci, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.173 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.390 €/m²) e per case indipendenti (da 1.785 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellinzago Lombardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellinzago Lombardo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Fornaci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Fornaci, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.055 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellinzago Lombardo in zona Villa Fornaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Melpum Casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Nel cuore del centro storico di Bellinzago Lombardo sorge "La Corte dei Magnani", un elegante complesso residenziale realizzato nel 2006 che richiama il fascino delle tradizionali corti lombarde. Un contesto riservato e armonioso, caratterizzato da giardini privati, balconi e tetti in tegole, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodit dei principali servizi. All'interno di questa piacevole residenza proponiamo in vendita un raffinato appartamento disposto su due livelli, con doppia esposizione nord-sud e una superficie commerciale complessiva di circa 80 mq. La presenza della cucina abitabile, dei due bagni, della zona notte al piano superiore e dell'ampio box doppio rende questa soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi alla ricerca di ambienti funzionali e ben organizzati. L'ingresso conduce a una zona giorno accogliente, composta da un confortevole soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile: un ambiente funzionale e conviviale, ideale per vivere la quotidianit e condividere piacevoli momenti con famiglia e amici. Un comodo disimpegno accompagna al bagno del piano, di generose dimensioni, finestrato e completo di doccia. Un'elegante scala interna in legno, perfettamente conservata e in eccellente stato di manutenzione, conduce al piano sottotetto, sapientemente rifinito e organizzato come zona notte. L'ambiente, impreziosito da travi in legno a vista, pavimentazione in parquet e impianto di climatizzazione, offre spazi caldi, accoglienti e ben distribuiti. Qui trovano posto due camere, di cui una matrimoniale con pratica cabina armadio, oltre a un secondo bagno con lucernario Velux completo di vasca. Uno dei punti di forza di questa propriet il contesto in cui inserita: il verde che circonda il complesso regala una piacevole sensazione di tranquillit e privacy, offrendo un'atmosfera rilassante da vivere ogni giorno. La posizione particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiungono la metropolitana di Gessate, il centro commerciale La Cort[…]
