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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bellinzago Lombardo in zona Villa Fornaci a 189.000 € (cod.65deb84a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellinzago Lombardo Villa Fornaci, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 2.435 €/m²) e per case indipendenti (da 1.730 €/m² a 2.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellinzago Lombardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellinzago Lombardo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Fornaci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Fornaci, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellinzago Lombardo in zona Villa Fornaci
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Appartamento trilocale in vendita a bellinzago-lombardo
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Appartamento trilocale in vendita a bellinzago-lombardo
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Appartamento trilocale in vendita a bellinzago-lombardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare FRANCESCO CORETTI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare con cortile
In contesto residenziale, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, caratterizzato da spazi ben distribuiti e da pertinenze difficili da trovare. Per informazioni e visite contattare Gabriele Izzo al 3351615534 L?abitazione è composta da soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni e due balconi, ideali per garantire sfogo esterno e maggiore vivibilità agli ambienti. L?immobile è dotato di porta blindata, climatizzatore e riscaldamento autonomo, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e a una gestione più indipendente dei consumi. Completa la proprietà una cantina. All?interno del cortile condominiale è disponibile un parcheggio a rotazione, oltre alla possibilità di acquistare un comodo box auto doppio al prezzo di €30.000, soluzione particolarmente pratica per chi dispone di due auto o necessita di ulteriore spazio per moto, biciclette o deposito. L?appartamento si presenta in condizioni da rimodernare, offrendo l?opportunità di personalizzare finiture e ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando una base già funzionale per una famiglia, una coppia o per chi desidera una casa con spazi più generosi. Per informazioni e visite contattare Gabriele Izzo al 3351615534 La posizione in Via Roma consente di vivere in un contesto tranquillo e residenziale, con la comodità dei servizi del paese e dei collegamenti verso Milano, inclusa la vicinanza alla stazione M2 di Gessate
