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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bellinzago Lombardo in zona Villa Fornaci a 229.000 € (cod.656c9abd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellinzago Lombardo Villa Fornaci, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2160 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.246 €/m² e
2.433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 2.435 €/m²) e per trivani (da 1.775 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellinzago Lombardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellinzago Lombardo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Fornaci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Fornaci, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellinzago Lombardo in zona Villa Fornaci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile con ascensore
BELLINZAGO LOMBARDO – AMPIO 3 LOCALI CON TERRAZZINO, DOPPI SERVIZI, SOLAIO E BOX *CONTESTO -Piccola palazzina servita da ascensore -Condominio curato -Facciate e balconi recentemente rifatti: valore aggiunto concreto e minori rischi di spese straordinarie nel breve periodo *COMPOSIZIONE INTERNA -Ingresso funzionale con distribuzione razionale degli spazi -Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzino -Terrazzino vivibile, ideale per relax o per un tavolino esterno -Cucina abitabile di generose dimensioni, separata e ben sfruttabile -Balcone a servizio della cucina -Due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e facilmente arredabili -Due bagni finestrati, elemento distintivo in termini di comfort e praticità quotidiana *ACCESSORI INCLUSI NEL PREZZO -Solaio -Box auto *PUNTI DI FORZA -Metrature ampie e ben distribuite -Ambienti luminosi -Doppi spazi esterni -Doppi servizi finestrati -Contesto ordinato con parti comuni già riqualificate Soluzione ideale per chi cerca spazi veri, comodità e una base solida su cui investire, con margine di personalizzazione secondo il proprio stile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
