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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiano a 140.000 € (cod.662be4f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Basiano, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.702 €/m² e
1.935 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Basiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOVE.IT SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
[Rif. DV-14242] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Vicolo Don Carlo Cabrini, nel comune di Basiano. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da una disposizione interna razionale, che garantisce una chiara separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso conduce a un comodo corridoio che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti della casa. Sulla destra si trova la cucina abitabile, ampia e ben organizzata, valorizzata dall'accesso diretto al balcone, ideale per la vita quotidiana. Sul lato sinistro si apre il soggiorno, luminoso e accogliente, anch'esso dotato di balcone, perfetto per momenti di relax e convivialità. Proseguendo si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni, adatte sia come camere matrimoniali sia come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completa il reparto notte un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio, particolarmente utile per ottimizzare gli spazi e mantenere la casa ben organizzata. L'abitazione è dotata di riscaldamento centralizzato a radiatori ed esposizione esterna, caratteristiche che assicurano una piacevole luminosità naturale e una buona ventilazione durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di deposito, e un box auto, elemento che rende l'immobile ancora più pratico e funzionale per le esigenze della vita quotidiana. La proprietà è situata in una tranquilla zona residenziale di Basiano, ben servita da supermercati, scuole, negozi, aree verdi e mezzi pubblici. I collegamenti con i comuni limitrofi e con le principali arterie stradali risultano rapidi e comodi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La generosa metratura, i due balconi, il ripostiglio, la cantina e il box auto rendono questo appartamento una proposta di grande interesse per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e spazi ben organizzati
