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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiano a 179.000 € (cod.65947a98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Basiano, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1754 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.302 €/m² e
2.466 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Basiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNICA CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
A Basiano, in posizione centrale a due passi dal Comune, dalla posta, dall'asilo e dalle scuole, e di fronte alla fermata dell'autobus per la stazione metropolitana di Gessate, proponiamo in vendita un ampio appartamento di oltre 100 m² al quinto e ultimo piano, servito da ascensore. L'unità, recentemente ristrutturata, si compone di un ingresso con comodo ripostiglio, un grande soggiorno con balcone e una cucina abitabile di generose dimensioni. Il disimpegno notte conduce a due camere da letto e a due bagni, mentre l'appartamento è completo di impianto di climatizzazione e zanzariere. La proprietà comprende inoltre una comoda cantina e un box. Soluzione ben tenuta, ideale per chi cerca spazi ampi e funzionali; ne consigliamo vivamente la visione. EPI: 250 kwh/m2 anno
