L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Basiano a 309.000 € (cod.65711d2f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Basiano, la richiesta di 309.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Homie di Costa Claudia) a 309.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2060 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.366 €/m² e 2.595 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.640 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.485 €/m² a 2.780 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Basiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,63%).

•  Sito Istituzionale: Basiano
•  Wikipedia: Basiano
•  Mercato Immobiliare a Basiano
•  Quotazioni OMI