L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Basiano a 460.000 € (cod.652215c5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Basiano, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 460.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2787 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.204 €/m² e 2.372 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Basiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,38%).

•  Sito Istituzionale: Basiano
•  Wikipedia: Basiano
•  Mercato Immobiliare a Basiano
•  Quotazioni OMI