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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Basiano a 800.000 € (cod.64d8a029)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Basiano, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.452 €/m² e
2.688 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.500 €/m² a 2.615 €/m²) e per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.880 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Basiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Basiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CASA VAPRIO D'ADDA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura
Proponiamo in vendita una palazzina residenziale indipendente situata in zona tranquilla e ben servita. Composta da quattro bilocali.l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento con rendita immediata.ogni bilocale, della superficie di circa 4550 mq, è composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, disimpegno e balcone.oltre cantina e boxideale per investitori, l' immobile attualmente a reddito, con la possibilità di subentrare nei contratti di locazione esistenti. Ottima soluzione per chi cerca un investimento stabile con quattro unità autonome e facilmente rivendibili singolarmente nel tempo.maggiori informazioni saranno fornite in fase di appuntamento*la geo localizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
