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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Basiano a 399.000 € (cod.64047ecc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Basiano, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1596 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.807 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Basiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Basiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEL GIUDICE MARCO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile con terrazza con caminetto
Se siete alla ricerca di una soluzione indipendente, circondata dal verde e dalla tranquillità, questa è la casa che fa per voi! Nel comune di Basiano, proponiamo in vendita una magnifica ed ampia Villa disposta su due livelli oltre la taverna, che si struttura come segue: Attraversando un grazioso portico con giardino, accediamo all’immobile il quale ci accoglie con la zona giorno, di ampie dimensioni tali da accogliere sia il soggiorno sia la zona pranzo. Dal soggiorno, abbiamo accesso alla cucina abitabile e ad un antibagno con accesso al primo servizio della villa. Il piano terra è interamente dedicato alla zona living ed il punto forte di questo ambiente è sicuramente la luminosità data dai numerosi punti luce e dall’accesso diretto al giardino della villa che è preceduto da una zona pavimentata perfetta per cene all’aperto e barbecue. Oltrepassata questa zona ci affacciamo sul magnifico giardino di circa 1000 mq che potrebbe ospitare tranquillamente una zona piscina. Dal piano terra, si giunge al primo piano che ospita la zona notte della villa; dotato di tre camere da letto, una matrimoniale con accesso ad un altro ambiente destinato a guardaroba, ed una spaziosa camera singola che attualmente ospita due letti singoli con un balcone con accesso da entrambe le camere ed infine una terza camera anch’essa di ampie dimensioni ed infine il secondo servizio, finestrato con doppio lavabo e vasca idromassaggio. Tutte le camere di questo piano sono pavimentate con parquet e con soffitti con travi a vista in legno che conferiscono un’atmosfera calda e accogliente . Questa villa è dotata inoltre di un piano interrato al quale si accede dal piano terra direttamente dall’interno dell’abitazione , che ospita una ampia taverna che al momento è sfruttata come zona soggiorno con un magnifico e camino e in fondo una zona studio. Su questo piano troviamo un altro servizio ed una zona lavanderia comoda e spaziosa. Inoltre la villa è dotata di una cantina, anch’essa di generosa dimensioni e di un box doppio con bascula[…]
