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Locale commerciale in vendita a Bareggio a 650.000 € (cod.65d57146)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bareggio
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locale commerciale in vendita a Bareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Industriale 1 sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Bareggio Mq. 895 – Capannone (mq. 655) con uffici(mq. 90), laboratorio (mq. 150), 2 carroponte e ampia area esterna privata (mq. 550) A Bareggio, in posizione strategica e ben collegata alle principali arterie della zona, proponiamo in vendita un interessante complesso industriale/artigianale composto da capannone produttivo, uffici direzionali, laboratorio e ampia area esterna privata. La proprietà si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 655 mq al piano terra, destinata a produzione e magazzino, comprensiva di deposito, servizi e spogliatoio con doccia. Il capannone dispone di altezza interna di 5,50 metri sotto trave ed è equipaggiato con due carroponte certificati da 3 e 5 tonnellate, caratteristica che lo rende particolarmente adatto ad attività produttive e di movimentazione merci. Dal punto di vista impiantistico l'immobile è completo di: - impianto di riscaldamento a irraggiamento alimentato a gas metano; - impianto elettrico con forza motrice da 160 kW; - cabina di trasformazione media/bassa tensione; - impianto di rilevazione fumi; - videosorveglianza TVCC; - impianto antifurto con sensori di zona. Al piano primo, servito da ascensore interno con portata di 630 kg oltre a scala esterna indipendente, troviamo una moderna area composta da circa 90 mq di uffici modulabili mediante pareti mobili e da un laboratorio di circa 150 mq, facilmente convertibile in ulteriori spazi direzionali o operativi. Il piano è completato da doppi servizi con doccia. Gli uffici e il laboratorio sono dotati di impianto di riscaldamento e raffrescamento con fancoil, caldaia a metano e gruppo frigorifero con pompa di calore, garantendo comfort e funzionalità durante tutto l'anno. Completano la proprietà una generosa area cortilizia privata di circa 550 mq distribuita su tre lati, ideale per manovra, parcheggio e stoccaggio, e un accesso carraio con portone di dimensioni 5,50 x 5 metri. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con copertura recentemente rifatta, ed è immediatamente dispon[…]
