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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baranzate a 185.000 € (cod.654e1a26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baranzate, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2283 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.669 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baranzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baranzate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baranzate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effe Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In contesto condominiale servito da ascensore, proponiamo in vendita trilocale di circa 75 mq, posto al terzo piano, completamente ristrutturato nel 2023 con ottime finiture. L’appartamento è composto da: - ingresso; -luminoso soggiorno con accesso all’ampio balcone; -cucina separata; -disimpegno zona notte; -camera matrimoniale; -seconda camera; -bagno; -ripostiglio. Completano la proprietà solaio di pertinenza al sesto piano e possibilità di acquisto cantina separata. L’immobile gode di doppia esposizione, riscaldamento autonomo, pavimentazione in gres porcellanato e infissi in PVC con doppi vetri, che garantiscono comfort ed efficienza energetica. Spese condominiali: circa € 1.500/anno Libero al rogito
