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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baranzate a 199.000 € (cod.652c8154)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baranzate, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.351 €/m² e
3.097 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baranzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baranzate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baranzate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA MILANO CERTOSA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con cucina abitabile
BARANZATE, AMPIO TRILOCALE DI 90 MQ CON 2 BALCONI, CANTINA E BOX!RUSTRUTTURATO TOTALMENTE E CON OTTIME FINITURE! BARANZATE , Via Erto, in contesto medio signorile con ascensore proponiamo in vendita un AMPIO TRILOCALE di 90 mq sito al secondo piano con ascensore. Immobile composto da ingresso, soggiorno con grande balconata ,spaziosa cucina abitabile, disimpegno, grande ripostiglio, due grandi camere matrimoniali , una delle quali con grande balcone. Soluzione ristrutturata totalmente, completata da una grande cantina e da un box singolo inclusi nel prezzo. Infissi in doppio vetro, aria condizionata in tutti gli ambienti, porte nuove. Immobile libero dopo sei mesi dalla firma del preliminare. OTTIMA OCCASIONE! DA VISIONARE
