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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baranzate a 135.000 € (cod.64fa1a78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baranzate, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CR IMMOBILI) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.862 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baranzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baranzate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baranzate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
Baranzate (MI) – Zona Centro. In condominio situato in posizione centrale, a pochi passi dalla piazza del mercato, proponiamo in vendita luminoso bilocale di 45mq posto all’ultimo piano. L’appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un solaio di pertinenza. L’immobile è stato completamente ristrutturato a fine 2023 e presenta finiture moderne: - Infissi in PVC con doppi vetri - Tapparelle in alluminio coibentato con cassoni nuovi - Pavimentazione in laminato nella zona giorno e notte e in gres/ceramica nel bagno - Bagno rifatto completamente con box doccia - Impianto elettrico nuovo - Boiler/caldaia elettrica per acqua calda - Piano cottura a induzione - Aria condizionata in tutti i locali Riscaldamento centralizzato con spese condominiali di circa Euro 1.500 annui, comprensive di riscaldamento e acqua potabile. Libero al rogito. Richiesta Euro 135.000. Classe energetica: in fase di preparazione Per informazioni e appuntamenti: CR IMMOBILI RE Srl Tel. 0238306701 - 3939483201 (Rif. 1204) info@crimmobili.it - www.crimmobili.it
