L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Baranzate a 115.000 € (cod.64e0ab00)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baranzate, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1982 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.866 €/m² e 2.458 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.880 €/m² a 2.435 €/m²) e per bivani (da 1.905 €/m² a 2.460 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Baranzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baranzate, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,67%).

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•  Wikipedia: Baranzate
•  Mercato Immobiliare a Baranzate
•  Quotazioni OMI