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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baranzate a 299.000 € (cod.648581dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baranzate, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2669 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.935 €/m² e
2.127 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baranzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baranzate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baranzate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA MILANO CERTOSA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore con terrazza
Baranzate , Via Gradisca, in ottimo contesto anni '60 vendiamo un QUADRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO LOGGIATO! Appartamento di 100 mq sito al piano 4 con ascensore e composto da : Ingresso, soggiorno con TERRAZZO LOGGIATO di 40 mq, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno finestrato molto spazioso dotato sia di vasca che di box doccia, due balconi. Pavimentazione in pvc effetto legno, infissi in doppio vetro, aria condizionata, doppia esposizione solare molto luminosa. Completa la soluzione una cantina. Libero entro sei mesi dalla firma del preliminare! DA VEDERE
