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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baranzate a 198.000 € (cod.646de8a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baranzate, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CONSULENZE IMMOBILIARI BOLLATE SRL) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.914 €/m² e
2.031 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baranzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baranzate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baranzate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
Proponiamo a Baranzate centro, a pochi passi dall’Ospedale Sacco e dal centro del paese, comodo per raggiungere i primari servizi, quali scuole e Milano Certosa, il nuovo plesso Ospedale Galeazzi e zona fiera Expo. Proponiamo 3 locali, posto al piano rialzato di un complesso residenziale ben tenuto, con riscaldamento centralizzato e spese condominiali contenute. L’appartamento è così composto, ingresso, soggiorno con balconcino, cucina abitabile, secondo balcone, disimpegno, due camere da letto, bagno e per completare la cantina. L’immobile è stato ristrutturato nel 2017, gode di una doppia esposizione, il riscaldamento è centralizzato con spese contenute e gli infissi sono in doppio vetro alluminio. 208,18 Prezzo richiesto €. 198.000,00 Riferimento agenzia: 350 Per info e appuntamenti: Consulenze Immobiliari Bollate telefono: 02/3501584 oppure 340/5416658 Anna. oppure dal sito: www.consulenzeimmobiliari.biz
