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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baranzate a 199.000 € (cod.643b758a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baranzate, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2094 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.938 €/m² e
2.142 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baranzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baranzate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baranzate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 13 MULTISERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento con ascensore
STUDIO 13, PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE ANTONIO 393 9921575 O CRISTINA 392 8539351 BARANZATE – VIA MONTECASSINO In zona residenziale e strategica, comoda con gli allacci autostradali, la via Milano e i suoi servizi di prima necessità, in un contesto ottimamente conservato con portineria tutto il giorno e parco condominiale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 locali di 95mq posto al quarto piano con ascensore. All’ingresso ci accoglie un ampio soggiorno con living / conversazione e accesso al primo comodo balcone con vista interna aperta sul verde circostante. Dal primo disimpegno si passa alla cucina abitabile con il secondo balcone. Dal secondo disimpegno notte con armadiatura a scomparsa si accede alla prima matrimoniale, al primo servizio finestrato con box doccia in vetro, alla seconda matrimoniale ed infine al secondo servizio’ anch’esso finestrato con vasca. L’appartamento si presenta in ottime condizioni d’uso e manutenzione, rifinito da marmo nelle zone giorno e parquet nelle camere oltre agli infissi in alluminio doppio vetro, la quale garantiscono un isolamento termico e acustico. Grazie ad una tripla esposizione soprattutto a sud la luce solare illumina naturalmente gli ambienti rendendo questo appartamento caldo e accogliente. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole il che permette di gestire i consumi in maniera efficiente. A completare questa proposta una comoda cantina e il box singolo di 15mq. Le spese condominiali comprensive dei consumi di riscaldamento, acqua e parti comuni sono di circa 2.500€ / anno. Il prezzo di vendita per questa interessante proprietà ammonta ad € 199.000 oltre al box singolo ad € 15.000 Si consiglia la visione. STUDIO 13, PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE ANTONIO 393 9921575 O CRISTINA 392 8539351
