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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baranzate a 210.000 € (cod.63ddf5eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baranzate, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2413 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.264 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baranzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baranzate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baranzate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con posto auto con ascensore con terrazza
La Capitani Immobiliare propone, in vendita, appartamento di 87 mq, sito al quarto piano di un condominio completamente ristrutturato nel 2022, con ascensore. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ampio ingresso con armadiatura a muro e videocitofono, soggiorno con terrazzo, disimpegno, primo bagno / lavanderia, cucina abitabile con terrazzino, corridoio, camera da letto con balcone alla francese, camera padronale, bagno finestrato con vasca. L'appartamento gode di una doppia esposizione. Sono presenti una cantina ed un box di pertinenza, all'interno del condominio. Circondato dal verde condominiale. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, non a pagamento. La zona offre ogni tipo di comfort. Impianto di allarme volumetrico e perimetrale. All'interno dell'annuncio potrete trovare le fotografie, la planimetria ed il video dell'immobile. Contattateci per ricevere informazioni e visionare l'immobile. Capitani Immobiliare = il Tuo Studio di fiducia
