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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assago a 860.000 € (cod.6615f653)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Assago, la richiesta di 860.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA GIACOMO MATTEOTTI nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 860.000 € per una superficie commerciale di 290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2965 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.459 €/m² e 4.149 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Assago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Assago, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
860.000 €
Superficie:
290 m²
Prezzo al m²:
2965 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Assago (MI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO)
Pubblicato:
ven 4 settembre 2026

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con caminetto

In contesto signorile ed esclusivo, nella Residenziale Via Giacomo Matteotti, all’interno del complesso denominato “ORSA MINORE” formato da eleganti palazzine, meravigliosi giardini condominiali con bersò e area giochi per i più piccoli. Proponiamo in vendita un importante appartamento, unico nel suo genere, di circa 384 mq calpestabili, oltre a 91 mq calpestabili complessivi tra terrazzo e balconi. La proprietà nasce dall’unificazione di due appartamenti originariamente distinti, caratteristica che la rende particolarmente versatile e ideale anche per due nuclei familiari, con la possibilità di organizzare gli spazi in modo indipendente e funzionale. L’attico gode di una doppia esposizione e si sviluppa su due livelli quinto e sesto piano, da cui è possibile accedere grazie ai quattro accessi con porte blindate. Al quinto piano, dall’ingresso principale, si accede ad un’ampia e luminosa zona living con un soggiorno doppio con camino ed elegante scala che conduce al piano superiore. Incantevoli e conviviali ampi terrazzi di mq 51 con comoda uscita diretta dal living; luogo ideale da destinare a solarium e momenti di vero relax tra amici e parenti. Proseguendo troviamo “La cucina” quella perfetta ed armoniosa, dove immaginare l’isola centrale è molto semplice. Il lungo corridoio con porte finestre e finestre tipiche della Residenza Orsa Minore, ci conduce alle due suite con bagni privati che includono entrambi doccia e vasca idromassaggio, cabine armadi ed altri locali. Al sesto piano, l’atmosfera è straordinaria, grazie alla luce naturale filtrata dalle molteplici Velux presenti in ogni ambiente. Troviamo una grande mansarda, con elementi di pregio, pensata per un silenzioso studio o per area svago e riposo con ampia sala cinema, locale fitness, bagno, ripostigli pluriuso e lavanderia. Le finiture presenti sia al quinto piano che, al sesto piano sono: una pavimentazione in parquet ed elegante ceramica nei bagni, infissi in legno/doppio vetro, zanzariere, persiane in legno, grandi porte interne sia a batte[…]

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