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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Assago a 680.000 € (cod.65d1affd)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Assago, la richiesta di 680.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.923 €/m² e
2.300 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 1.010 €/m² a 2.180 €/m²) e per loft (da 1.885 €/m² a 4.005 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Assago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Assago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Assago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERIF Corporate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con climatizzazione
In contesto direzionale, esclusivamente adibito a uffici, proponiamo in vendita ufficio di 400 mq situato al secondo piano, con ascensore, completamente ristrutturato. Lo spazio al momento è suddiviso in due pozioni una da 230mq che comprende 3 uffici, una sala riunioni, un ampio ambiente open space ideale per call center o postazioni multiple, un locale di servizio e 2 bagni; già cablato per la rete dati. La seconda porzione da 170mq è caratterizzata da un ampio open space, un bagno e un disimpegno che rimane all’ingresso. Entrambi gli spazi sono dotati di impianto di illuminazione e split per riscaldamento e raffrescamento. Situato nella zona industriale di Assago, l’immobile gode di una posizione strategica grazie al rapido collegamento con la Tangenziale Ovest e l’Autostrada A7. Ben servito anche dai mezzi pubblici: fermata bus linea 321 a circa 200 metri e metropolitana M2 Assago Milanofiori / Assago Forum a breve distanza
