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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Assago a 1.200.000 € (cod.64dc163d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Assago, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.386 €/m² e
2.643 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Assago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Assago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino
Milano – Assago – Via Roggia Bartolomea L’immobiliare Home & Living propone in vendita un’opportunità unica nel cuore di Assago, a pochi passi dalla fermata della MM2 Assago Milanofiori. L’immobile, in ed ubicato all’interno del complesso immobiliare denominato “Residenza delle Rogge”, è attualmente accatastato ad uso ufficio ma vi è la possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitativo. Esclusiva unità immobiliare con giardino privato, disposto su una superficie catastale di circa 356 mq, caratterizzato da un equilibrio perfetto tra comfort all’avanguardia e sostenibilità, dotato di un impianto di ricircolo dell’aria canalizzato e del solare fotovoltaico, garantisce un ambiente salubre e moderno. L'importo delle spese condominiali indicato è comprensivo della gestione del riscaldamento e raffrescamento. L’immobile gode di doppi ingressi, permettendo una personalizzazione e suddivisione degli interni secondo le esigenze del cliente. Due grandi saloni si aprono su due particolari logge vetrate che affacciano su un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax o eventi all’aperto. Il disimpegno ci accompagna alle quattro camere, anch’esse impreziosite dalla possibilità di accedere ad un secondo giardino privato posto sul lato interno del complesso immobiliare, mentre due ulteriori stanze attrezzate con impianti utili ad un eventuale utilizzo cucina/locali di servizio e i quattro bagni, fanno in modo che ogni dettaglio sia stato pensato per il benessere quotidiano. Sempre al piano interrato, collegato direttamente all’immobile tramite una comoda scala interna, troviamo una zona relax/palestra privata e due spaziosi box auto doppi che posso ospitare comodamente quattro autovetture di generose dimensioni. La sicurezza è una priorità, con il servizio di portineria disponibile tutto il giorno e le telecamere a circuito chiuso. Inoltre, la sala riunioni condominiale è perfetta per feste ed eventi personali. Questa insolita e caratteristica proposta immobiliare garantirà ai nuovi proprietari ampi spazi[…]
