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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assago a 485.000 € (cod.64888d18)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Assago, la richiesta di 485.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Engel & Völkers Buccinasco) a 485.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4330 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 5.178 €/m² e 5.473 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Assago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Assago, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
485.000 €
Superficie:
112 m²
Prezzo al m²:
4330 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
IPE:
15.8 kwh/m²
Città:
Assago (MI)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 18 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Engel & Völkers Buccinasco

Engel & Völkers Buccinasco

Via Emilia 3, Buccinasco (MI)

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DESCRIZIONE

con posto auto con termocondizionamento con terrazza con cantina con ascensore

Il nostro studio Engel&Völkers propone nel prestigioso complesso residenziale Green Village di Assago (2020), immerso in ampi giardini e dotato di area giochi dedicata ai più piccoli, proponiamo uno splendido trilocale di 112 m², completo di box e cantina. A pochi passi dalla metropolitana MM2 (linea verde) e ben collegato alle principali autostrade (A7 e Tangenziale Ovest), offre il perfetto equilibrio tra comodità urbana e tranquillità del verde, con supermercati e servizi a portata di mano. Luminoso tutto il giorno, grazie alla sua doppia esposizione sud-est/sud-ovest, l’appartamento ti accoglie con una zona living open-space calda ed elegante, valorizzata da un raffinato parquet in rovere spazzolato. Le ampie porte-finestre collegano il soggiorno a due terrazzi ideali per momenti di relax in compagnia. Un antibagno funzionale introduce al bagno di servizio, curato nei dettagli con box doccia in cristallo. La zona notte è riservata e confortevole, con due camere da letto spaziose e un secondo bagno luminoso e moderno, anch'esso completo di doccia in cristallo e finiture eleganti in gres porcellanato. •? ?Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, autonomo stanza per stanza •? ?Aria sempre fresca e salubre grazie alla ventilazione automatizzata •? ?Infissi isolanti per massimo comfort acustico e termico •? ?per bollette ridotte e sostenibilità ambientale •? ?Una comoda cantina di circa 9 m², ideale per riporre e coltivare i tuoi hobby •? ?Box singolo di 16 m² con ampio e comodo ingresso e vicino all'ascensore •? ?Vivere nel verde senza rinunciare ai comfort urbani •? ?Luminosità eccezionale e spazi esterni vivibili •? ?Efficienza energetica •? ?Collegamenti veloci a Milano e dintorni • Box e cantina - 20.000,00€ Un'opportunità imperdibile per chi cerca stile, comodità e qualità della vita

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