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Appartamento in vendita ad Assago a 1.200.000 € (cod.64558ea0)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Assago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Assago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita ad Assago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VON POLL REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile con cortile
ASSAGO (MI) – VENDESI COMPLESSO INDUSTRIALE A REDDITO CON POSSIBILITÀ DI LIBERO SUBITO In via Verdi, nel cuore della zona industriale di Assago (MI), proponiamo in vendita un interessante complesso industriale composto da capannone, uffici, appartamento con ampio terrazzo e cortile privato. Al piano terra si sviluppa un capannone industriale di circa 450 mq con altezza utile alla trave di 4 metri, dotato di un ufficio, due servizi igienici e un laboratorio. Una scala interna conduce al primo piano dove si trova un ulteriore ufficio di circa 35 mq e con un’altra scala, si accede ad un magazzino di circa 27 mq (con altezza di 2 metri), non abitabile e attualmente utilizzato come deposito materiali. Accanto all’ingresso del capannone, con accesso indipendente, si trova un appartamento (categoria catastale A/3, ma attualmente utilizzato come ufficio) di circa 220 mq, composto da cucina abitabile, due bagni, un ripostiglio e quattro ampi locali (rispettivamente di 18 mq, 21 mq, 18 mq e 50 mq). Il locale più grande potrebbe diventare un doppio soggiorno con sala da pranzo. L'appartamento inoltre è collegato ad un grande terrazzo di circa 220 mq, fruibile per molteplici esigenze. Completa la proprietà un cortile di circa 720 mq che circonda l’edificio su tre lati, garantendo facilità di accesso, manovra e parcheggio. L’immobile è attualmente locato ad una società del settore infissi, con contratto commerciale 6+6 in essere fino a maggio 2033.?Rendimento attuale: € 28.000/anno, con aumento a € 32.000/anno dal 2028. Possibilità di consegna libera al rogito: in caso di necessità dell’acquirente, la proprietà è disposta ad accollarsi il pagamento delle penali previste dalla legge (pari a circa 30 mensilità) per risolvere anticipatamente il contratto di locazione liberando l'immobile per un utilizzo diretto. Prezzo richiesto: € 1.200.000,00?Ottimo investimento a reddito o soluzione ideale per attività produttive e/o logistiche
