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Capannone in vendita ad Assago a 1.280.000 € (cod.63e371ac)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Assago
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capannone in vendita ad Assago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PENTAGONO PROMOLAND SRL
Viale Indipendenza 8, Trezzano sul Naviglio (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cortile
Descrizione Situato nella zona industriale di Assago, questo immobile offre una combinazione eccezionale di spazi esistenti e terreno edificabile, ideale per aziende che cercano una soluzione versatile e personalizzabile. La posizione strategica, vicino al casello autostradale e alla tangenziale, garantisce un'ottima accessibilità e collegamenti con le principali reti di trasporto. Immobile Esistente L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra più una zona interrata, per un totale di circa 680 mq. Piano Terra: Due depositi con altezza di 3.80 metri offrono ampi spazi per stoccaggio o produzione. Due uffici completi di servizi, archivio e ripostiglio forniscono supporto amministrativo e logistico. Un ampio ingresso di circa 35 mq accoglie visitatori e clienti, collegando il piano terra al primo piano tramite una scala interna. Primo Piano: Nove uffici, una sala riunioni e due servizi, oltre ad archivio e ripostiglio, offrono spazi di lavoro funzionali e ben distribuiti. Il piano terra è stato recentemente ristrutturato, mentre il primo piano necessita di interventi di completamento, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Area Esterna e Terreno Edificabile L'ampia area di proprietà di circa 3300 mq include un cortile completamente rinnovato con copertura in calce struzzo, ideale per la movimentazione di muletti e mezzi pesanti. La presenza di una pesa per camion facilita le operazioni di carico e scarico. L'accesso all'area è agevole per tir e furgoni. Il punto di forza di questa proprietà è il terreno edificabile, che offre la possibilità di realizzare un capannone di dimensioni comprese tra i 1500 e i 1800 mq, con un'altezza di 10 metri. Questa opportunità unica consente alle aziende di espandere la propria attività o di realizzare un progetto su misura, sfruttando al massimo il potenziale dell'area. Punti di Forza Posizione strategica ad Assago, vicino ad autostrada e tangenziale Ampia area di proprietà con terreno edificabile Possibilità di realizzare un[…]
