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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Assago a 2.250.000 € (cod.63c7927d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Assago, la richiesta di 2.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
2.250.000 € per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.083 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Assago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Assago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con garage
Palazzo A si sviluppa su 7 piani fuori terra ad uso uffici, più uno interrato, inseriti in uno dei Business District più dinamici del territorio milanese, un vero e proprio campus terziario che ha già attratto prestigiose società nazionali e internazionali. L’edificio è caratterizzato da facciate a specchio che gli conferiscono leggerezza e luminosità e che si affacciano sul giardino e sul parcheggio scoperto. La superficie disponibile è ubicata al secondo piano e dispone di due ascensori e un corpo scala indipendente. Disponibilità di 6 posti auto coperti. Gli uffici sono dotati di una facciata a vetrata continua che garantisce un’ottima illuminazione naturale. Gli spazi vengono consegnati ristrutturati, con impianti nuovi e dotati di pavimenti galleggianti, che consentono la massima flessibilità d’utilizzo. Gli uffici sono accessibili al piano tramite un corpo scala e almeno due ascensori dedicati. Presentano un doppio affaccio angolare, offrendo una vista aperta sul giardino. Il Palazzo A di Milanofiori si trova nel comune di Assago, nell’hinterland a sud-ovest di Milano, all’intersezione tra l’autostrada Milano-Genova e la tangenziale Ovest di Milano. L’edificio è inserito in un Business District che ha una concezione contemporanea del lavoro, immerso in 150.000 mq di verde con la presenza di spazi commerciali e culturali come il Centro Commerciale Milanofiori, il Villaggio Virgin Active, il Teatro della Luna, il Centro Congressi, L’NH Hotel, il centro sportivo comunale e il Mediolanum Forum. La posizione è strategica perché consente una mobilità semplice ed efficiente grazie alla presenza della linea metropolitana a soli 500 m dal building che collega rapidamente Palazzo A al centro di Milano