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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assago a 325.000 € (cod.63c2a9b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Assago, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5158 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.797 €/m² e
4.104 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Assago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Assago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Voelkers Verona City e Peschiera D.G.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Situato nell’innovativo stabile MILANOFIORI RESIDENTIAL COMPLEX, pensato e costruito da OBR - Open Building Research Milano, vincitore del premio "LEAF 2011” come edificio all'avanguardia residenziale con filosofia green, proponiamo ampio e luminoso openspace composto da ingresso, cucina a vista ed accesso alla serra loggiata (winter garden), terrazzo con affaccio panoramico, cabina armadio, lavanderia e bagno finestrato con doccia. L’appartamento viene proposto completamente arredato, con finiture di alto livello, pavimenti in parquet e ceramica nelle aree di servizio, infissi scorrevoli in alluminio a taglio termico con doppi vetri e un sistema domotico che controlla tapparelle, tendaggi e zanzariere elettriche. L’immobile è dotato di serratura elettrica, impianti di raffrescamento e aria condizionata. Portineria presente tutto il giorno e sistema di videosorveglianza con telecamere circuito chiuso H24. Il complesso, ben collegato con il resto della città grazie alla vicinissima fermata della MM2 Assago Milanofiori e alla tangenziale, rende questa soluzione ideale sia per chi cerca una residenza moderna e confortevole ma anche per chi fosse interessato ad acquistare un immobile che possa garantire una ottima rendita per locazioni classiche o affitti brevi grazie ai diversi punti di interesse poco distanti quali: l’UnipolForum, l’istituto clinico Humanitas, importanti centri direzionali di multinazionali, centro commerciale MILANOFIORI, UCI Cinema, palestra VIRGIN Active e ingressi Autostrada dei Giovi A7, A50 ed E35. Possibilità di acquisto box auto di 22 mq a parte
