Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assago a 900.000 € (cod.6376731c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Assago, la richiesta di 900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Engel & Völkers Buccinasco) a
900.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3050 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.586 €/m² e
3.927 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Assago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Assago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo
In contesto signorile ed esclusivo, nella Residenziale Via Giacomo Matteotti, all’interno del complesso denominato “ORSA MINORE” formato da eleganti palazzine, circondate da un’oasi incantevole; proponiamo unico nel suo genere appartamento di mq 295, bi-familiare di locali 5 loc oltre alla mansarda e diversi vani accessori. L’attico gode di una doppia esposizione e si sviluppa su due livelli 5to e 6to piano, da cui è possibile accedere grazie a 4 accessi con porte blindate. Al 5to piano, dall’ingresso principale, si accede ad un’ampia e luminosa zona living con un soggiorno doppio, dove presente un’elegante scala che conduce al piano superiore. L’uscita è diretta sui terrazzi; incantevole, comodo e conviviale il terrazzo più ampio di mq 51, luogo ideale da destinare a solarium e momenti di vero relax tra amici e parenti. Proseguendo troviamo “La cucina” quella perfetta, ampia, dove immaginare l’isola centrale è molto semplice. Il lungo corridoio con porte finestre e finestre tipiche della Residenza Orsa Minore, ci conduce alle due suite con bagni privati, cabine armadi ed altri locali. Al 6to piano, l’atmosfera è straordinaria, grazie alla luce naturale filtrata dalle molteplici Velux presenti in ogni ambiente. Troviamo una grande mansarda, con elementi di pregio, pensata per lo svago ed il riposo; ampia sala cinema, locale fitness, ripostigli pluriuso e lavanderia. Le finiture presenti sia al 5to piano che, al 6to piano sono; una pavimentazione in parquet ed elegante ceramica nei bagni, infissi in legno/doppio vetro, zanzariere, persiane in legno, grandi porte interne sia a battenti che scorrevoli, aria condizionata canalizzata con pompa di calore, riscaldamento autonomo a radiatori. Completa la proprietà due cantine e la possibilità a parte di due box doppi di pertinenza. Il silenzio e la privacy del complesso, rendono ancora più ricercato l’appartamento. Ideale anche per una divisione in due spaziosi appartamenti su due livelli. La proprietà è posizionata al centro di Assago e nelle immediate vicinanze[…]