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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Assago a 1.250 € mese (cod.66396cf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Assago, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA GIACOMO MATTEOTTI nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da SG PROPERTY SRL) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
18 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Assago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con balcone di recente ristrutturazione con arredamento
SG Property propone in affitto ad Assago un ampio bilocale di 64 mq, completamente ristrutturato e arredato, situato al secondo piano di un tranquillo complesso residenziale immerso nel verde. L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Completano la proprietà due balconi, un comodo ripostiglio e una cantina. L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppi vetri e impianto di climatizzazione caldo/freddo. Viene proposto completamente arredato e fornito di tutte le attrezzature necessarie, risultando quindi pronto per essere abitato. La posizione è particolarmente strategica: l’abitazione si trova a breve distanza dalla fermata della MM2 verde Assago Nord e proprio di fronte al Bosco del Parco Agricolo Sud Milano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Milano. Il complesso residenziale “La Grande” offre inoltre ai condomini l’accesso esclusivo a un centro sportivo privato, immerso nel verde, con ampio parco giochi, campo da calcio, campo da pallavolo, diversi campi da tennis e una piscina dedicata ad adulti e bambini. Il canone di locazione è di € 1.250 mensili *Disponibile dal 27 ottobre.* Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, confortevole e pronto da abitare, in un contesto residenziale esclusivo e ricco di servizi
