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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Assago a 26.513 € mese (cod.66294e77)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Assago, la richiesta di 26.513 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
26.513 € mese per una
superficie commerciale di
2273 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Assago, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Assago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Milano Corporate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
All'interno dell'esclusivo comparto direzionale di Milanofiori Sud, uno dei principali poli per la business community alle porte di Milano, proponiamo in locazione all'interno dell'immobile A1 - A4 un ufficio di complessivi 2.273 mq ubicato al quarto piano e frazionabile in più unità secondo le esigenze del cliente in grado di offrire soluzioni di rappresentanza, efficienza e flessibilità distributiva. Inserito in un contesto urbano contemporaneo e immerso in ampie aree verdi ben curate, Milanofiori Sud si distingue per la consolidata qualità architettonica e per un ecosistema integrato di servizi pensato per garantire la massima vivibilità aziendale: l'area dispone infatti di un moderno centro congressi, strutture alberghiere di primo livello, centri fitness, asilo nido, oltre a un'ampia ed eclettica offerta di ristoranti, caffè e spazi commerciali. L'immobile gode inoltre di una accessibilità importante, trovandosi a brevissima distanza dalla stazione della metropolitana M2 "Milanofiori Forum", che assicura un collegamento rapido e diretto con il centro di Milano e i principali nodi ferroviari della città, ed è situato nelle immediate vicinanze degli innesti della Tangenziale Ovest e dell'Autostrada A7 Milano-Genova, facilitando gli spostamenti sia verso il territorio urbano sia verso le principali direttrici nazionali. L'immobile si caratterizza per una straordinaria flessibilità distributiva incontrando così le esigenze di grandi aziende internazionali come pure di realtà dimensionali più contenute. Gli spazi recentemente rilasciati da un precedente conduttore, si presentano già organizzati con un layout efficiente suddiviso tramite pareti vetrate e mobili, oltre che dotati di impianto elettrico completo e rete di cablaggio dati esistente; tale ambiente "Plug & Play" richiede unicamente un intervento di adeguamento generale per allinearsi alle specifiche necessità operative dell'utilizzatore, consentendo un insediamento rapido e con minimi tempi di start-up. Il Locatore consegnerà tutti gli spazi disp[…]
