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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Assago a 37.645 € mese (cod.658d97a7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Assago, la richiesta di 37.645 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a VIA DEL MULINO nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
37.645 € mese per una
superficie commerciale di
1807 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Assago, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Assago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con ascensore con garage di nuova costruzione con cantina con cucina abitabile
Affitta ad ASSAGO, Ufficio Direzionale, mq. 1.087 ca., portineria. Canone annuo Euro. 451.750,00 ( pari a ca. 37.645,00 euro al mese) spese annue 81.315,00 ( pari a ca. 45,00 euro/mq. annui). Uffici composti da due unita' di mq 1.156 ca. (suddivisi con paretii mobili e cablati) e mq 651 ca. (attualmente al rustico). Disponibilita' posti auto. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Mezzi di collegamento: MM2 fermata Milanofiori Nord . - Cl. Energetica: C - Kwh/mc anno: 23,4. Rif.: ULABT1261 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
