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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Assago a 45.000 € mese (cod.64e5b515)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Assago, la richiesta di 45.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
45.000 € mese per una
superficie commerciale di
2250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Assago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Assago, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
2.250 mq di uffici al primo piano (frazionabili in due unità da 1.125 mq), progettati per garantire massimo comfort e flessibilità operativa. Gli spazi dispongono di pavimentazione flottante ad elevate prestazioni acustiche, controsoffittatura modulare e climatizzazione centralizzata per condizioni ambientali ottimali tutto l'anno. Completa l'offerta la disponibilità di posti auto al piano interrato. La posizione strategica assicura eccellente accessibilità grazie ai collegamenti diretti con le principali arterie stradali e i nodi del trasporto pubblico. L'area circostante offre un'ampia gamma di servizi complementari: ristorazione, strutture ricettive, centri congressi, servizi bancari e commerciali. L'equilibrio tra design contemporaneo e dotazioni tecniche rende questi spazi ideali per organizzazioni che operano in contesti professionali di prestigio. Localizzazione Strategica L'immobile si trova ad Assago Nord, nel distretto Milanofiori, a pochi minuti a piedi dalla Metro M2 Assago Milanofiori Nord, con collegamenti rapidi verso il centro di Milano e l'intera rete metropolitana. Piazza Assago Milanofiori Nord offre un ecosistema integrato di servizi: caffetterie e ristoranti, centro fitness, multisala cinematografica, librerie, asilo nido certificato, hotel business class e attività commerciali specializzate. Un ambiente professionale dinamico che coniuga produttività e qualità della vita, perfettamente allineato alle esigenze delle aziende contemporanee
