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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Assago a 17.333 € mese (cod.649cb36a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Assago, la richiesta di 17.333 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi) a
17.333 € mese per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
17,9 €/m² mese e
20 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Assago, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
Via g. Scotti 23, Vimercate (MB)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
Affitta ad ASSAGO, Ufficio in Centro Direzionale, mq. 800 ca., 9 piano, con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 208.000,00 ( pari a ca. 17.333,00 euro al mese) spese annue 32.000,00 ( pari a ca. 40,00 euro/mq. annui.) . Disponibilità Q4 2025. Immobile inserito in centro direzionale polifunzionale di nuova costruzione, dove troviamo nelle immediate vicinanze i seguenti servizi: hotel, sala conferenze afiittabile anche per singole giornate, vari locali per la ristorazione, palestra fitness, ecc.. Uffici sia chiusi sia open space, dotati di riscaldamento centralizzato, climatizzazione a 4 tubi con fancoil a soffitto e aria primaria, pavimentazione sopraelevata con torrette a scomparsa, controsoffitti in alluminio microforato con corpi illuminanti integrati. Gli edifici sono realizzati secondo le migliori tecnologie, al fine di contenere le dispersioni termiche sia invernali sia estive, impianti tecnologici ad alto rendimento energetico con consumi contenuti rispetto agli standard attuali. Possibilità di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Mezzi di collegamento: MM2 fermata Milanofiori Nord , tangenziale ovest ed Autostrada A7 a 300 mt. - Cl. Energetica: C - Kwh/mc anno: 23,4 Rif.: ULABT1249 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
