Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arluno a 188.500 € (cod.662c9789)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arluno, la richiesta di 188.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
188.500 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2547 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.380 €/m² e
2.777 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.540 €/m²) e per bivani (da 1.570 €/m² a 2.535 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arluno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arluno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rogorotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Arluno
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gestioni Immobiliari e patrimoniali
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con giardino con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Ad Arluno, in zona residenziale e' in costruzione una piccola palazzina di sole 11 unità su tre piani, con piano seminterrato dedicato a cantine e box. Proponiamo un bilocale al primo piano di 74 mq commerciali, composto da soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, disimpegno con vano lavanderia/ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Ci sono due balconi, per un totale di quasi 14 mq: uno abitabile sul soggiorno e uno sulla camera. Ogni unità è termoautonoma, con impianto esclusivamente a pompa di calore e nessun allaccio gas. Da capitolato l'acquirente può scegliere pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. La cantina è compresa nel prezzo ed è a scelta del cliente. È possibile acquistare un box auto al piano seminterrato, facoltativo e non vincolante. Consegna prevista: settembre 2027. Prezzo: 188.500 € + IVA. A questo si aggiungono 7.000 € per allacciamenti e accatastamento, oltre alle spese notarili. Altre unità disponibili nella stessa palazzina: un bilocale al piano rialzato, un trilocale con giardino privato e un trilocale con doppi servizi. Possibilità di visitare il cantiere su appuntamento
