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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arluno a 277.700 € (cod.662c9788)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arluno, la richiesta di 277.700 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
277.700 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2547 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.486 €/m² e
2.871 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.540 €/m²) e per trivani (da 1.670 €/m² a 2.595 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arluno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arluno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rogorotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arluno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gestioni Immobiliari e patrimoniali
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con giardino di nuova costruzione
Ad Arluno, in zona residenziale è in costruzione una piccola palazzina di sole 11 unità su tre piani, con piano seminterrato dedicato a cantine e box. Proponiamo il trilocale più ampio della palazzina: 109 mq commerciali al primo piano. Si compone di un grande soggiorno con zona pranzo, zona cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera doppia e due bagni. Ci sono due balconi, per un totale di quasi 13 mq: uno sul soggiorno e uno sulla camera matrimoniale. Con le sue dimensioni e i doppi servizi è adatto a una famiglia. Ogni unità è termoautonoma, con impianto esclusivamente a pompa di calore e nessun allaccio gas. Da capitolato l'acquirente può scegliere pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. La cantina è compresa nel prezzo ed è a scelta del cliente. È possibile acquistare un box auto al piano seminterrato, facoltativo e non vincolante. Consegna prevista: settembre 2027. Prezzo: 277.700 € + IVA. A questo si aggiungono 7.000 € per allacciamenti e accatastamento, oltre alle spese notarili. Altre unità disponibili nella stessa palazzina: due bilocali e un trilocale con giardino privato. Possibilità di visitare il cantiere su appuntamento
