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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arluno in zona Rogorotto a 268.000 € (cod.661c886b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arluno in zona Rogorotto, la richiesta di 268.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2528 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.272 €/m² e
2.552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.505 €/m²) e per trivani (da 1.595 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arluno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arluno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rogorotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rogorotto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.020 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,51%).
Invece i prezzi per la zona di Rogorotto (+0,69%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arluno in zona Rogorotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con garage con cucina abitabile con terrazza
SI CONSIGLIA LA VISIONE DEL VIDEO! In una delle zone più ricercate di Arluno, proponiamo in vendita un elegante appartamento di tre locali, caratterizzato da doppia esposizione e ambienti ampi e luminosi. L'immobile, di 106 mq e situato al secondo piano, si apre su un ampio soggiorno e una cucina abitabile, due ambienti ben distinti e funzionali. Dal soggiorno si accede a un comodo terrazzino che costeggia parte dell'abitazione, accessibile anche dalla camera matrimoniale. Completa la zona giorno un pratico disimpegno. La zona notte è composta da due camere da letto: la camera matrimoniale, con accesso diretto al terrazzino, e la cameretta, dotata di un secondo balcone. Sono inoltre presenti due bagni entrambi finestrati, uno completo di vasca e l'altro di doccia. L'appartamento è stato recentemente oggetto di diversi interventi migliorativi che hanno contribuito al raggiungimento della Dispone inoltre di tapparelle elettriche in quasi tutta l'abitazione, zanzariere in ottime condizioni, infissi con doppi vetri, nuova caldaia e climatizzatori presenti sia nella zona giorno sia nelle camere. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un box doppio in lunghezza di pertinenza. Una soluzione completa e ben mantenuta, ideale per chi cerca ambienti generosi, luminosità, spazi esterni e una distribuzione funzionale, in un contesto residenziale curato e in una delle zone più apprezzate di Arluno
