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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arluno in zona Rogorotto a 139.000 € (cod.65fc0f6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arluno in zona Rogorotto, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2725 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.470 €/m²) e per bivani (da 1.665 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arluno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arluno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rogorotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rogorotto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.020 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
Invece i prezzi per la zona di Rogorotto (+4,47%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arluno in zona Rogorotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione
ARLUNO nella frazione di Rogorotto, In una recente e curata palazzina, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione moderna e pronta da abitare. L'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, con accesso diretto al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. L'immobile è dotato di numerosi comfort, tra cui: aria condizionata nella zona giorno e nella camera da letto; predisposizione per impianto di allarme; zanzariere su tutte le finestre, ad eccezione della finestra del soggiorno; bagno ristrutturato pochi anni fa; Completa la proprietà una comoda cantina. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Certificazione energetica classe C 35 https://my.matterport.com/show/?m=fGC6a8CWcsA
