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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arluno in zona Rogorotto a 150.000 € (cod.65f667d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arluno in zona Rogorotto, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.036 €/m² e
2.243 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.465 €/m²) e per bivani (da 1.605 €/m² a 2.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arluno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arluno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rogorotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rogorotto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.995 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arluno in zona Rogorotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ARLUNO SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con garage con cucina abitabile da ristrutturare
BILOCALE CON CUCINA ABITABILE - In tranquillo e signorile contesto residenziale proponiamo ampio bilocale situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile, edificato a inizi anni 2000', presenta un ingresso su un'ampia zona living con cucina abitabile la cui forma regolare rende la soluzione facilmente arredabile. Le porte-finestre grazie alle quali si accede al balcone di proprietà, rendono gli ambienti del soggiorno e della cucina particolarmente luminosi e confortevoli
