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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arluno in zona Rogorotto a 188.000 € (cod.65ab71a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arluno in zona Rogorotto, la richiesta di 188.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2575 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.237 €/m² e
2.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.505 €/m²) e per trivani (da 1.615 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arluno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arluno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rogorotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rogorotto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.025 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
Invece i prezzi per la zona di Rogorotto (+1,14%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arluno in zona Rogorotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza
In zona residenziale e tranquilla ad Arluno, proponiamo in vendita appartamento di tre locali in ottime condizioni, curato e pronto da abitare. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, valorizzata da uno splendido terrazzo, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. Grazie alla favorevole esposizione sud-ovest, gli ambienti godono di ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. La zona notte comprende una camera matrimoniale luminosa, una cameretta con balcone e il bagno, con spazi ben distribuiti e funzionali. L’immobile è inserito in ed è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, zanzariere e predisposizione per impianto antifurto, caratteristiche che garantiscono comfort ed efficienza abitativa. Completano la proprietà box e cantina. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, ben tenuta e con spazi esterni vivibili in un contesto residenziale riservato
