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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arluno in zona Rogorotto a 475.000 € (cod.65a7a7e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arluno in zona Rogorotto, la richiesta di 475.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da L'ANGOLO IMMOBILIARE S.a.s) a
475.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2638 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.190 €/m² e
2.346 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.650 €/m²) e per ville (da 1.705 €/m² a 2.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arluno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arluno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rogorotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rogorotto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.060 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arluno in zona Rogorotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto
A Rogorotto, in ottima zona residenziale proponiamo in vendita splendida villa singola con ampio giardino. La villa è composta da ingresso al piano terra su ampia zona living con camino a legna, cucina a vista dotata di accesso alla zona esterna, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale al piano. Accessibile tramite elegante scala interna, si accede al piano rialzato composto a sua volta da cucina abitabile, zona giorno con camino a legna ed accesso allo spazioso terrazzo; la zona notte, ben separata, è composta da due ampie camere matrimoniali ed una cameretta, tutte rivestite in elegante parquet oltre doppi servizi entrambi finestrati di cui uno con vasca ed uno con doccia. Un locale cantina di generose metrature è accessibile tramite scala interna ed è collegato ad ampio box. La posizione centrale del vano scala, e la conformazione dell'immobile consentono di avere ambienti indipendenti tra loro e l'eventuale vivibilità da due nuclei familiari. La villa è contornata da un meraviglioso giardino piantumato che ruota sui 4 lati dell'immobile. L'immobile è dotato di infissi in legno doppio vetro con con inglesina che regala un aspetto unico, persiane scorrevoli e tende da sole. LA VALUTAZIONE, LA VENDITA, L’ACQUISTO, LA BUROCRAZIA…. ……. TUTTE COSE CHE PUOI METTERE NELL’ANGOLO Questo è il nostro slogan che racchiude tutte le principali attività della nostra piccola-grande agenzia-VALUTAZIONI-VENDITA-ACQUISTO-LOCAZIONI-MUTUI-TUTTA LA BUROCRAZIA FINO AL ROGITO NOTARILE. Un’agenzia dove è un piacere entrare, ambiente accogliente e spazioso dove il cliente si sente a proprio agio; è un punto di riferimento per il cliente per qualsiasi problema o esigenza particolare. L’Angolo Immobiliare tratta la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, uffici, capannoni, terreni e cantieri
