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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Arluno in zona Rogorotto a 267.000 € (cod.65a1c49a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Arluno in zona Rogorotto, la richiesta di 267.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
267.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1420 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.094 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per uffici (da 1.685 €/m² a 2.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arluno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arluno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rogorotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rogorotto, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
2.230 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+12,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pensocasa Corbetta - Studio Devis di Stefano De Carlo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Arluno (MI), frazione di Rogorotto, proponiamo in vendita interessante deposito di generosa metratura. Il magazzino, sito al piano terra, si presenta completamente ristrutturato in ogni sua parte, con impiantistica elettrica ed idraulica recentemente rinnovate. Tetto in ordine, da poco rifatto. Servizi igienici ristrutturati. A completare la proposta, la presenza di un ufficio di circa 22 Mq, sito al primo piano, a cui si accede tramite comoda scala interna, riscaldato tramite pompa di calore
