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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arluno in zona Rogorotto a 249.000 € (cod.659909e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arluno in zona Rogorotto, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGL IMMOBILIARE SRL) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1765 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.920 €/m² e
2.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.460 €/m²) e per trivani (da 1.615 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arluno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arluno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rogorotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rogorotto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.975 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,02%).
Invece i prezzi per la zona di Rogorotto (-0,59%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arluno in zona Rogorotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
ARLUNO, proponiamo in vendita villa singola circondata da giardino privato di ca. 300 mq, posta in un tranquillo contesto residenziale. L’immobile si presenta allo stato originario ed è ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La villa si sviluppa principalmente su un unico livello al piano rialzato composto da ingresso principale che conduce al luminoso soggiorno con accesso al balcone e cucina abitabile. È presente inoltre un secondo ingresso laterale che permette un accesso diretto alla cucina, rendendo gli spazi ancora più funzionali. La zona notte è composta da camera matrimoniale, cameretta e servizio. Al piano seminterrato un’ampia cantina finestrata suddivisa in tre locali oltre a un pratico ripostiglio e dispensa ricavata nel sottoscala. Questo spazio si presta perfettamente alla realizzazione di una taverna o di ambienti accessori a seconda delle necessità. Completa la proprietà il box e il giardino che circonda l’immobile sui quattro lati. La soluzione è perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza e desidera valorizzare un immobile attraverso un progetto di ristrutturazione su misura. Scegli AGL Immobiliare Arluno, una realtà consolidata da oltre 15 anni, nata da valori autentici come Affidabilità, Gentilezza e Lealtà, le basi su cui costruiamo rapporti autentici e duraturi con i nostri clienti. Siamo un punto di riferimento sul territorio per valutazioni immobiliari, compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali. Offriamo analisi accurate e aggiornate del valore del vostro immobile, perché una valutazione corretta è il primo passo per una trattativa di successo. Con AGL troverai competenza, ascolto e un’assistenza completa in ogni fase, dalla prima visita fino al rogito, sempre con professionalità e sorriso con l’obbiettivo di rendere ogni percorso chiaro, sicuro e senza stress per fornire soluzioni su misura, rispondendo alle esigenze specifiche di privati, famiglie e aziende. Vieni a trovarci o visita il nostro sito, la tua nuova casa in[…]
