Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arluno in zona Rogorotto a 238.500 € (cod.65947b80)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arluno in zona Rogorotto, la richiesta di 238.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
238.500 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.214 €/m² e
2.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.455 €/m²) e per trivani (da 1.655 €/m² a 2.505 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (A), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Arluno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arluno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rogorotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rogorotto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.980 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Arluno in zona Rogorotto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino
La residenza Montesanto 9 è un elegante complesso residenziale costituito da sole 12 unità abitative che sorgerà in una zona residenziale del Comune di Arluno. L’edificio è disposto su tre livelli fuori terra e uno seminterrato che ospiteranno: Al piano seminterrato 12 autorimesse tra singole e doppie, 12 cantine e un locale comune, Ai piani rialzato, primo e secondo degli appartamenti di diversa metratura con la possibilità di giardino privato o ampi balconi coperti. La meticolosa ricerca dei materiali di alta qualità e delle soluzioni costruttive all’avanguardia adottate ha portato ad avere un edificio con elevato risparmio energetico e garantendo una senza rinunciare al confort e al design degli ambienti
