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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arluno in zona Rogorotto a 205.000 € (cod.65647c50)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arluno in zona Rogorotto, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2733 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.084 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.455 €/m²) e per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.445 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Arluno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arluno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rogorotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rogorotto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.980 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arluno in zona Rogorotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arlunese immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo con angolo cottura
L'appartamento in vendita si trova ad Arluno, uno dei comuni pi ricercati della provincia di Milano. Ubicato al secondo piano di una palazzina del 1999, libero al rogito e si presenta in ottimo stato di conservazione. Dotato di ascensore, l'immobile dispone di una superficie totale di 75 metri quadrati, distribuiti in un ampio soggiorno con angolo cottura, due luminose camere da letto e due bagni, entrambi dotati di ogni comfort. Gli infissi sono in doppio vetro legno, per garantire un'ottima isolamento termico e acustico. L'appartamento esposto su due lati, godendo di una doppia esposizione che regala luminosit naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento autonomo e alimentato a metano, con impianto a radiatori. Le spese condominiali ammontano a 90 euro al mese e comprendono la pulizia e la manutenzione delle parti comuni. L'immobile dotato di un comodo box auto e di una cantina, perfetti per chi necessita di spazio aggiuntivo per riporre i propri oggetti o per parcheggiare la propria auto. L'appartamento venduto non arredato, ma possibile negoziare l'acquisto di alcuni mobili presenti al suo interno. Ideale per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, in una zona tranquilla ma ben servita dai mezzi pubblici e dalle principali attivit commerciali. - SC9601856
