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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arluno a 125.000 € (cod.6514a7a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arluno, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1262 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arluno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arluno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rogorotto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arluno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEMME SERVIZI Studio immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
In una zona ben servita, a pochi passi dalla Posta, dal supermercato Coop, dalla farmacia e dalla piazza del Comune, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato in una palazzina della metà degli anni '70. L'area offre ottimi collegamenti con Milano, grazie alla vicinanza del Passante Ferroviario Milano-Novara, delle linee autobus e dellâ autostrada A4 Milano-Torino, raggiungibile in soli 5 minuti di auto. Lâ appartamento, di circa 99 mq, si trova in un contesto tranquillo con ampio giardino condominiale attrezzato e campo da tennis, perfetti per il relax e il tempo libero L'immobile gode di una doppia esposizione est-ovest ed è situato al secondo e ultimo piano. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile con balcone, soggiorno con accesso allo stesso balcone, 2 camere con esposizione interna e una esterna sulla via, bagno finestrato con vasca e doccia nuova. L''immobile si presenta da ristrutturare ma è comunque abitabile. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, infissi in doppio vetro metallo e tapparelle in plastica. spese di condominio intorno ai 2600â ¬ annui, compreso di riscaldamento centralizzato (durante il periodo in cui sono abitati 2 persone anziane), potranno essere sicuramente abbassate tenendo conto di cambiare anche gli infissi. Completa l'immobile una cantina al piano seminterrato. contattaci per avere maggiori informazioni! Nicola
