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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arluno a 243.000 € (cod.6513b8b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arluno, la richiesta di 243.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILARTE Cornaredo) a
243.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2094 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.131 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arluno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arluno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rogorotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arluno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con garage
Arluno; in bellissimo complesso del 2008 proponiamo al piano alto ottimo appartamento di tre locali con cucina abitabile trasformato in quadrilocale l'appartamento è composto da ingresso su zona living dove troviamo il soggiorno con bellissima cucina a vista su misura con penisola, dalla sala si accede ad un meraviglioso terrazzo in parte coperto che si utilizza per pranzi e cene nelle migliori stagioni; si potrebbe valutare l'inserimento di una struttura esterna per creare un bellissimo giardino d'inverno. l'uscita della cucina è su un'altro comodo piccolo terrazzino, l'immobile si divide in due ali separate dove troviamo una camera con accesso al terrazzo e dall'altra parte altre due camere, la matrimoniale è provvista di un bagno en suite, la proprietà comprende una comoda cantina e un ampio box autorimessa che permette oltre all'auto di ricoverare moto biciclette e quant'altro; unico nel suo genere l'immobile presenta un'ottima luminosità e una bellissima visuale
