Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arluno a 195.000 € (cod.650aef2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arluno, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.893 €/m² e
2.037 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arluno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arluno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rogorotto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Arluno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Solari - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto edificio storico
Nel cuore di Arluno, in forte riqualificazione nella zona Ovest di Milano gode di ottimi collegamenti con il capoluogo: Autostrada A4 Milano–Torino (uscita Arluno) per raggiungere rapidamente Milano e le principali arterie lombarde SS11 per collegamenti diretti verso Milano e i comuni limitrofi Stazioni ferroviarie vicine: Vittuone-Arluno (linea Milano–Novara) con collegamenti frequenti verso Milano Porta Garibaldi e Milano Centrale, Linee autobus extraurbane dirette ai principali hub e paesi circostanti. in via Dante, in una delle zone più comode e servite del paese, proponiamo in vendita un elegante DUPLEX di 105 mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, inserito in uno stabile d’epoca finemente sistemato. L’ingresso si apre su una luminosissima zona living arricchita da un camino funzionante, ideale per creare atmosfera e comfort. Gli arredi su misura ottimizzano gli spazi e donano carattere all’ambiente. La cucina abitabile, completamente attrezzata, si affaccia su una zona interna silenziosa e immersa nel verde. Sul livello è presente anche un bagno di servizio con box doccia. Una comoda scala collega la zona notte, composta da: Camera matrimoniale con doppio velux e tende oscuranti, Bagno padronale con vasca e velux, Cameretta provvista di prese ed interruttori a muro in posizione e con possibilità di essere adibita a matrimoniale o di poter realizzare una cabina armadio. Finiture di qualità: ceramica nella zona giorno, parquet nella zona notte, porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro e legno verniciato grigio. . Completa la soluzione una cantina di pertinenza
