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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arluno in zona Rogorotto a 695.000 € (cod.64f48b34)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arluno in zona Rogorotto, la richiesta di 695.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
473 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1469 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.819 €/m² e
2.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.510 €/m²) e per ville (da 1.425 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arluno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arluno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rogorotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rogorotto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.975 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,19%).
Invece i prezzi per la zona di Rogorotto (-2,03%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arluno in zona Rogorotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERIF Corporate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con giardino con garage con terrazza
Casorezzo, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita esclusiva villa moderna edificata nel 2015. La villa di 430 mq è circondata da un magnifico giardino piantumato di 800 mq. La proprietà, dallo stile raffinato e contemporaneo, è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e impianto domotico di ultima generazione. Internamente, la residenza si sviluppa su un unico piano per una superficie complessiva di circa 432 mq, ed è composta da un luminosissimo ed elegante salone doppio con cucina di design separata da una funzionale ed elegante porta a scrigno in vetro isolante. Dal salone si accede all’ampio terrazzo esterno ideale per accogliere amici e familiari. Sullo stesso piano, la zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con bagno en suite e grande cabina armadio e un ulteriore bagno con vasca idromassaggio. Un’ampia scala in cristallo illuminata porta al piano soppalcato adibito a spazioso e studio che si affaccia direttamente sul salone sottostante ed è dotato di un bel terrazzino. Scendendo al piano seminterrato troviamo una grande taverna open space, ideale come area relax o palestra privata o da trasformare in un ampio appartamento bilocale con ingresso indipendente oltre a un vano ripostiglio. La residenza è accompagnata da una cantina, una lavanderia e un garage doppio. Questa prestigiosa villa di design in vendita è inserita in uno splendido giardino contemporaneo che la rende perfetta per chi sogna di trascorrere momenti di puro relax e privacy all'aria aperta, senza rinunciare ai luoghi di intrattenimento e shopping di una grande città come Milano RIF. ANNUNCIO: R_Casorezzo_CL.16
